Azonosító: 15411_bh

Eladó családi házBudapest, II. kerület, Adyliget - II/A
Irányár: 209 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	193 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	578 m²
Parkolás	van, nem meghatározott
Komfort	komfort
Fűtés	hőszivattyú
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: luxus
Épült	2021
Épület szintje	2
Energetika	nincs

Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
TÖLTSE AZ ÚJÉVET CSALÁDJÁVAL EGYÜTT ÚJ OTTHONUKBAN 2021
Bp. II.ker. Adyligeten új építésű impozáns modern villaépület
( azonnal birtokba vehető) ELADÓ!
_______________________________________________________________________________________________
Az építmény a XXI. sz.-i egyik legmodernebb építési technológiával épült kerámia épület, ökológiailag kizárólag természetes anyagok felhasználásával, épült passzívház értékének megfelelően valósult meg. Pozitív hatása, hogy korlátlan az élettartama, kiváló az anyagtulajdonsága /környezetkímélő/ pára áteresztő képessége és hangszigetelési sajátosságai kiválóbbak a hagyományos szerkezetekhez képest. Páralecsapódás és penészedés mentes ezen technológiák által.

Az épület minőségét tovább fokozza , hogy a fűtés-hűtést Daikin Levegő-Hőszivattyú rendszer biztosítja.
A földszinten padlófűtés + Daikin Fan-coil-ok, az emeleten Daikin Fan-coil-ok + infraradiátorok kerültek felszerelésre, az emisszió minimalizálása és a legutoljára közétett egészégügy szempontok figyelemevételével.

A földszinten kialakításra került egy nagy nappali, étkező, konyha, egy zuhanyzós fürdő-Wc-vel, plusz egy vendégszoba illetve gardrób és tároló.
Az emeleten három háló, kettő fürdő szoba + gardrob és egy nagy terasz lett kialakítva.

A vételár tartalmazza a 3 rétegű Realtherm optimum nyílászárókat, a Wellis márka szanitereket és csaptelepeket, az exkluzív Legrand Galea kapcsolókat/ dugaljakat, valamint a prémium minőségű hideg és meleg burkolatokat, a távirányítós Umbroll elektromos zsaluziát, riasztórendszert, kamerarendszert, központi porszívó rendszert, vizlágyításhoz szükséges előkészítést az elektromos autók töltéséhez szükséges kialakítást, és a jakuzzi kiállás előkészítését. Kültéri medence kialakítására is készültek tervek, illetve kültéri szauna kialakítására is a beltéri infraszauna lehetősége melletti igény esetére.Térkőburkolattal ellátott gk. beálló, kukatároló illetve füvesített kert szintén a vételár részét képezi.

A konyhai konfiguráció még elérhető a vevő igényeinek megfelelően, átformálható testre szabható.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, birtokba vétel 2021 Február végén, 2021 Március elején.

ELADÁSI ÁR: 590.000 EURO / napi árfolyam ingadozás miatt a Ft értek változhat/

INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK