Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 145 m²
Építési állapot használt
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 773 m²
Komfort komfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Kilátás utcára,
Ritka lehetőség Komáromban! Rüdiger-tó szomszédságában számos lehetőséget kínáló családi ház tulajdonosa lehet! Igmándi úton, 3 külön bejáratú lakrészben megvalósíthatja álmait. Akár bérbeadásban akár vállalkozásban gondolkodik!

Ingatlan helyszíne:
- Rüdiger-tó közelében
- zöld park


CSALÁDI HÁZ ELRENDEZÉSE
- 3 lakrész
- az első lakrész teljesen elkülönül a másik 2 lakrésztől (főútról van a bejárata)
- 1 lakrész elrendezése: amerikai konyha nappali, tároló, fürdő+wc (albérlőnek kiadva)
- 2.lakrész elrendezése: 2 szoba, amerikai konyha-nappali, fürdő+wc, kamra, közlekedő
- 3. lakrész elrendezése: nappali, konyha-étkező, fürdő+wc, előtér
A lakrészekben külön, egyedi fűtési lehetőség van! (kombi gázkazán, gázkazán, kandalló)

JELLEMZŐI:
- 145 nm nettó alapterület
- telek utcafronti szélessége: 16,3
- telek mérete: 773 nm (teljesen körbekerített)
- tégla épület
- tető cseréppel fedett (jó állapotú)
- betonfödém
- műanyag nyílászárók (kivétel a középső lakórészben) Ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak
- középső lakrész nappalijában kandalló került elhelyezésre (gázkazán mellett)
- összközműves

HÁZ ELŐNYEI:
- világos, élhető terek
- egyedi fűtésszabályozás
- kert, pince
- nagy méretű nappalik
- 2015-2020 között villanyvezetékek cseréje , vízvezeték csövek cseréje, fűtés korszerűsítése és az
az ingatlan homlokzati szigetelése
- mind a 3 lakrész felújított (egybenyithatóak)
- kerttől pár lépésre csodálhatja a tavat

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- energiatakarékos zárt égésterű cirkó gázkazán (egyedi hőszabályozóval) lapradiátoros hőleadással
- 10-15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- hőszigetelt műanyagablakok (redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt)
- inverteres klíma
- kandalló



Szeressen bele ebbe a tehermentes családi házba, mely kiváló lehetőség több generáció együttélésére de akár kialakíthatja vállalkozását is az otthonában. A főúti bejáratú lakrészt jelenleg is albérlő lakja.
Hiteltörlesztését fedezheti az albérleti díjból!


Kérje INGYENES hitelminősítésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából!
Kamattámogatott hitel és CSOK már használt ingatlanra is. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel.


További kérdésekben forduljon hozzám bizalommal!
Szenténé Vincze Melinda 06 30 629 6691

Ár

Irányár 42,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.
Név Szenténé Vincze Melinda
Telefon +36 30 629 6 Mutasd
Email szentene.vincze.melinda@ Mutasd