Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 180 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 973 m²
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: részben felújított
Épült kb. 1967
Épület szintje 1
Energetika :
Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geshcaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.
Uw kontakt persoon, your contact person, Kontakt persohn.
Kiss Andrea 06-30-566 9311

Ez nem csak egy ház, ez egy lehetőség- Pomázon!

Pomáz Pest megyében, a Szentendrei járásban található Budapesttől mindössze 2,37 km-re , Budakalász és Szentendre mellett. Fiataloknak, gyermekes családoknak és idősebb korosztályok számára is kedvező kiránduló vagy kikapcsolódási célpont lehet barátságos, nyugodt és hangulatos légkörével. A közeli Dobogókő szintén vonzó turista célpont!

Autóval és busszal egyaránt könnyedén eljuthatunk Pomázra, akár Visegrád, akár Budapest felől. Ha tömegközlekedési eszközt választanánk, akkor pedig a HÉV áll a rendelkezésünkre.

Rendkívüli elhelyezkedése miatt, nem csak családi otthonként, hanem akár befektetési lehetőségként is megállja a helyét. Némi ráfordítással könnyen kialakítható belőle apartmanház vagy panzió. Elosztása lehetővé teszi a vendégek kényelmének biztosítását, valamint recepció működtetését is. Óriási pincehelyiségei alkalmasak kiszolgáló helyiségek működtetésére is. Kis átalakítással 2 önálló lakás kialakítása is könnyedén megoldható.

Pomáz központjában, Szelistyén, Vt-2 övezeti besorolásba tartozó, patak menti ingatlan. A kétszintes, 180 nm-es ház nyeles telken épült, melyhez privát híd szolgáltatja a kellő intimitást. A 973nm- es telken jelenleg 3 autóval lehet kényelmesen parkolni. Örökzöldek, gyümölcsfák, virágok, veteményes, pihenőkert és több jól elhelyezett mellékepület öleli körül a házat. A kert locsolását ásott kút teszi lehetővé.
Két bejárata, déli tájolású nappalija, mindkét szinten kádás fürdőszobája, külön konyhája és külön kézmosós mellékehyisége van, mely által kényelmes együttélést biztosít akár nagyobb család, akár több generáció számára is. A szobákban világos árnyalatú laminált padlók, a fürdőszobákban pasztell színű csempék, a közlekedőkben retro mozaikpadló van. A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg víz éjszakai árammal működő villanybojlerrel megoldott. Az épület riasztórendszerrel felszerelt.
A ház két részletben épült 1967-ben, majd 1983–ban bővítették, valamint 2017-ben fejeződött be a felújítás. Hőszigetelt műanyag nyílászárók, homlokzati szigetelés és szintenként két fajta fűtésrendszer kerültek kiépítésre.

Kiváló infrastruktúra, bevásárlás lehetőségek, posta, bankok, óvodák, iskolák gyalog néhány percent belül elérhetőek. HÉV és buszmegálló közel.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon és tekintsük meg együtt!

Amiben segítjük Önöket:
-hitel ügyintézés
-CSOK ügyintézés
-energetikai tanúsítvány
-földhivatali háttér
-ügyvédi háttér
-földmérés
-értékbecslés
+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával!

Ár

Irányár 89 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda PRO-LUX Ingatlaniroda
Név Kiss Andrea
Telefon +36 30 566 Mutasd
Email andreakiss.prolux@ Mutasd
azonnal
költözhető