Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 162 m²
Építési állapot használt
Építési mód vegyes
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 1875 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: részben felújított
belül: részben felújított
Épült 1960
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: telken
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Eladásra kínálunk, Szigetszentmárton központjában felújítás alatt álló régi Polgári házat!

A családi ház 162 m2-es 4 szobás, amely az 1950-60-as években épült vályog falazattal, hatalmas száraz pincével,1875 m2-es telken helyezkedik el.
Az épület korát meghazudtoló állapotban van teljesen száraz, repedésmentes falazattal rendelkezik.
A tulajdonos megkezdte az épület felújítását, amely jelenleg 80% -ban elkészült.
Az épületben 2 szoba, fürdőszoba, konyha már felújított, ez a rész azonnal költözhető!

A többi épületrészben az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése szerint alakítania a még befejezésre váró lakrészeket.
A házhoz tartozik egy 45 m2-es nappali, ami jelenleg külön bejárat rendelkezik, de a már elkészült lakott épületrésszel összenyitható.
A tető felújítása folyamatban, szerkezet erősítése, cserép újra rakása.
Villany, gáz, víz a házba bevezetve, csatorna az utcában. Fűtés és a meleg vízellátás gázcirkóval biztosított.
A szobák hajópadlóval a többi helyiség járólappal burkolt.
Az új tulajdonosnak lehetősége van, saját ízlése szerint alakítania a még befejezésre váró részeket.
A házhoz tartozik 1 állásos önálló garázs, zárható műhely is.
A telek méretéből adódóan 1200 m2-es telekrész leválasztható és külön értékesíthető, akár befektetésre is alkalmas, 30% beépíthetőséggel.
A mellékelt képen vázolva a megosztási lehetőség.
Az ingatlan a falu központjában található, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, játszótér, bevásárlás pár perc sétával elérhető.
Duna parti sétány gyalog 5 perc alatt elérhető, ahol szabad strand, éttermek találhatóak, sportolásra és horgászásra is van lehetőség.

A környező településekre, városokba, Budapestre való eljutás tömegközlekedéssel, Volánbusszal illetve H6-os Ráckevei HÉV-vel megoldott.
Amennyiben csendes, nyugodt vidéki életet szeretne családjának, keressen bizalommal a hét minden napján!
Ha nem veszem fel, visszahívom.
ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL ÉS HITELKÖZVETÍTÉSSEL IS TUDJUK SEGÍTENI A SIKERES INGATLANVÁSÁRLÁSÁT!

Ár

Irányár 42 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körgyűrű Ingatlan iroda
Név Tarcsa Csordás Szilvia
Telefon +36 30 757 Mutasd
Email tcs.szilvia@ Mutasd