Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 73 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+2 félszoba
Emelet földszint .
Komfort luxus
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika :
Lift van
Kilátás udvarra,
Álomotthon a belváros szívében! Nappali + 2 hálós, MINŐSÉGI és EGYEDI kialakítással.

INGATLAN HELYSZÍNE:
V. kerület Lipótváros részén található a Bajcsy-Zsilinszky úton a Báthory utca magasságában. Pár perces sétára található a Szent István Bazilika, a Magyar Állami Operaház, Szabadság tér, az Országház, illetve a Nagymező utca. A környék ellátottsága kiváló, számos szórakozási és vásárlási lehetőség 2-3 percen belül elérhető. Megközelíthetősége minden szempontból páratlan; M2-M3, 4-6-os villamos, számos busz és trolibusz járat a közvetlen közelében, 2 villamos 4 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, lifttel ellátott, jellegzetes tégla polgári épület. Lakóközössége kiváló, csendes. Utcafronti üzlethelyiségeinek köszönhetően folyamatos bevétellel rendelkezik. Belső udvara rendezett, belső homlokzata újszerű, lépcsőháza kovácsoltvas korlátokkal övezett.

LAKÁS JELLEMZŐI:
73 nm össz alapterülettel rendelkezik, melyből 46 nm a hivatalos alapterület, melyhez + 27 nm beépítés társul, TELJES ÉRTÉKŰ, BETONALAPPAL RENDELKEZŐ FELSŐSZINTTEL, így kialakítva a belső kétszintet. Amerikai konyhás nappali+2 hálós, továbbá egy zuhanyzós fürdő wc-vel és bidével, külön mellékhelyiség, valamint egy előtér képezik részeit. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai rendezett, tágas udvarra néznek. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. Minőségi burkolatokkal és innovatív megoldásokkal rendelkezik; Megvilágított üveghíd, több rétegű, biztonsági- lebegő üveglépcső, számos üvegpolc, nemes acél korlátok, világítótestek, melyek által egy igazi álomotthon lett megalkotva! A nappaliban egy beépített gardrób szekrény tükrös tolóajtókkal növeli a térérzetet.

Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet. Épületen belüli megközelítése ideális és akadálymentes, mivel az épület földszintjén található. Tájolása D-i, nappalija kifejezetten világos, napos, hálószobái világosak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése egyedi mérésű házközponti, radiátoros, mely részben padlófűtéssé lett átalakítva, mely termosztáttal szabályozható. Egyedi vízóra kialakítva, melynek hitelesítése folyamatban van.

Klímával felszerelt, 8 db távirányítású elektromos árnyékoló helyiségenkénti külön távirányítással. Mosógépnek külön kialakított hely az előtérben. Bidé a fürdőszobában, intim zuhany és érintésmentes WC lehúzás az emeleti WC-ben. Konyha felszereltsége: beépített kerámialapos főzőlap, pára elszívó, sütő, mikró, mosogatógép (12 személyes), illetve beépített hűtő- és külön beépített fagyasztó szekrény.

A vizes-, illetve a fenti helyiségek mind szellőztető rendszerrel lettek ellátva.

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 11e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Parkolási lehetőség az épület közvetlen környezetében mindig adódik.

IRÁNYÁRA:
185,000,- € (Az ár Csak Euro-ban értendő)


Dream home in the heart of downtown! Living room + 2 bedrooms, with QUALITY and UNIQUE design.

LOCATION OF THE PROPERTY:
It is located in the Lipótváros part of the 5th district on Bajcsy-Zsilinszky road at the height of Báthory street. St. Stephen's Basilica, the Hungarian State Opera House, Szabadság Square, the Parliament and Nagymező Street are a few minutes' walk away. The area is well served, with many entertainment and shopping opportunities within 2-3 minutes. Its accessibility is unparalleled in every way; M2-M3, tram 4-6, several bus and trolleybus services in the immediate vicinity, 2 trams 4 minutes away.

BUILDING FEATURES:
Built in the first half of the 1900s, it is a typical brick civic building in good condition with an elevator. Its residential community is excellent, quiet. It has a steady income thanks to its streetfront business premises. Its inner courtyard is tidy, its inner façade is new, and its staircase is surrounded by wrought-iron railings.

APARTMENT FEATURES:
It has a total floor area of 73 sqm, of which 46 sqm is the official floor area, which is accompanied by a + 27 sqm installation, with a FULL VALUE UPPER LEVEL WITH A CONCRETE BASE, thus creating the internal two-level. It consists of a living room with an American kitchen + 2 bedrooms, a bathroom with a shower and a toilet and a bidet, a separate toilet and a hall. Its condition is excellent both technically and aesthetically, its windows face a tidy, spacious courtyard. Renovated / rebuilt to a modern standard that meets all needs. It has quality coatings and innovative solutions; Illuminated glass bridge, multi-layered, safety-floating glass stairs, numerous glass shelves, stainless steel railings, luminaires, which have created a real dream home! In the living room, a built-in wardrobe with mirrored sliding doors enhances the feeling of space.

It can be ideal for investment or for several generations. Its in-building approach is ideal and barrier-free as it is located on the ground floor of the building. Orientation South, living room is particularly bright, sunny, bedrooms are bright.

TECHNICAL EQUIPMENT:
Its heating is individually measured with a central heating radiator, which has been partly converted into underfloor heating, which can be controlled with a thermostat. Designed for a unique water meter that is being verified.

Air-conditioned, 8 remotely controlled electric blinds with separate remote control per room. A separate space for a washing machine in the foyer. Bidet in the bathroom, intimate shower and non-contact toilet in the upstairs toilet. Kitchen equipment: built-in ceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher (for 12 people), as well as built-in refrigerator and separately built-in freezer.

The water rooms and the above rooms were all equipped with a ventilation system.

EXPENDITURES:
The monthly monthly cost can be set at HUF 11 thousand.

PARKING:
On the street, in public areas is possible. Parking is always available in the immediate vicinity of the building.

PRICE:
185,000, - € (Payment only in Euro)

Ár

Irányár 66.5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
azonnal
költözhető