Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 75 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 3 .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1990
Épület szintje 7
Energetika nincs
Lift van
Loggia 3 m²
Kilátás utcára, udvarra,
ELADÓ a VI. kerület méltán kedvelt és jól megközelíthető Külső-Terézvárosi részén, egy 1990-es építésű, 14 lakásos, kiváló esztétikai és műszaki állapottal rendelkező, 7 szintes társasház /Lift van/, III. emeleti, 75nm-es , amerikai konyhás nappalis + 2 hálós fiatalos jó állapotú és azonnal költözhető lakása.

A lakás kedvező dupla tájolásának köszönhetően, a két hálója az utcafrontra tekint, ami D-K tájolású, így kora délutánig kellemesen benapozott és világos, ellenben a nappalija és a Loggiája, D-Ny-i tájolásnak örvend, ami a társas házi nyitott udvarra néz.

A 8-10 éve történt felújításnak köszönhetően kapott új korszerű Vaillant kombi Cirkó kazánt, a kádas WC-s fürdője pedig új szanitereket és esztétikus modern burkolatokat. A nappali amerikai konyhája is ekkor újult meg, egyedi gyártású bútorzattal, beépített sütővel, elektromos főzőlappal, kivezetett páraelszívóval és egy 12 személyes mosogatógéppel, ami az ár része a folyosón található mosógéppel együtt. Szintén a folyosó, nagy tükrös szekrénnyel a nagyobbik háló pedig egy 4nm-es tolóajtós, plafonig polcozott gardróbbal lett beépítve, praktikusabbá téve. A fotón látható nagy, újszerű hűtő az alku tárgyát képezheti, ahogy a többi mobil bútorzat is igény esetén. A nappali nagy teljesítményű inverteres klímája nem egész egy éve lett beszerelve, így teljesen újszerű. A korábbi felújításnak köszönhető a hálószobák és a nappali laminált padlója, illetve a konyha, loggia, a folyosó és a fürdő is új járólappal lett burkolva. A lakás bejárata több ponton záródó biztonsági ajtóval, a helységek ablakai pedig hő-hang szigetelt, bukó nyíló, műanyag ablakokkal rendelkeznek, melyek mindegyike redőnnyel szerelt. A helységek ajtóin, félfáin találhatunk kisebb amortizációs kopásokat, amit egy frissítő festéssel orvosolni lehet.

Fűtés költsége a téli hónapokban, nem több mint 15 000Ft/hó a meleg vízzel együtt. Nyáron csak a meleg víz pár ezer forintjával kell számolni. A közös költsége: 19 500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a lift karbantartás, szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A lakáshoz az árba tartozik továbbá, a pince szinten található 4nm-es önálló, zárható tároló és a társasház udvarán, egy felszíni gépkocsi beálló!

A környék infrastruktúrája kiváló: Gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető! Busz: 105-ös. Troli: 73-as, 76-os. Kis földalatti megálló pár perc sétára a háztól. Ezenkívül üzletek, éttermek, + az Oktogon is egy kellemes sétára található.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás lehet mindazoknak, akik egy valóban jó elosztású, élhető terekkel rendelkező, belvárosi hangulatú, de mégis csendes, fiatalos otthont szeretnének maguknak, vagy családjuknak.

Az 59MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően, szinte azonnal birtokba vehető, költözhető. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 59 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd