Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 64 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1+3 félszoba
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújítandó
belül: felújított
Épült 1900
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára,
ELADÓ a VIII. kerület jól megközelíthető Józsefváros – Losoncinegyed részén, egy múlt század végén épült, részleges felújításon átesett, 3 szintes társasház / lift nincs/ I. emeleti, 64nm-es 1+ 3 fél szobás, amerikai konyhás, teljes körűen és igényesen felújított lakása.

Az egyirányú csendes utcára, valamint parkra néző nappalija és egyik félszobája a D-K tájolásnak köszönhetően kora délutánig kellemesen benapozott és világos, míg a bejárat melletti hálója, a szintén csendes D-Ny-i tájolású udvarra tekint.

A nem egész egy fél éve befejeződött felújításnak köszönhetően megújult a lakás teljes víz, villany és fűtés rendszere, új korszerű, kombi Cirkó kazánnal, fűtőtestekkel. Az összes külső ablaka, szintén új, bukó-nyíló, hő-hang szigetelt, műanyag nyílászáróra lett cserélve, ahogy bejárat is új biztonsági ajtót kapott. A belső ajtók ellenben korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. A Nappaliból nyíló szoba ketté lett választva, egy 10 és egy 11nm-es hálóvá alakítva, de a válaszfal amennyiben szükség lesz a nagyobb térre, könnyedén eltávolítható a későbbiekben. A kádas, zuhanyzós fürdője és a külön WC-je, új szaniterekkel, igényes csempével, illetve burkolattal lett kivitelezve, aminek a padlója fűtött. A nappaliban pedig egyedi gyártású, konyhapult került beépítésre, kivezetett szagelszívóval és gáz főzőlappal. A sütőnek megvan a helye, de nem került beépítésre, ami utólag pótolva lesz, így az ár tartalmazza azt is. Amennyiben igény lesz rá, mosogatógép helye utólag is kialakítható a pultban. Legvégül a szobák és a folyosó új 8mm-es laminált padlóval burkolt.

A fűtés költsége a téli hónapokban, a nagy 3,4m-es belmagasság ellenére sem több, mint 15 000Ft/hó, a meleg vízzel együtt. A közös költsége: 16 500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás, és a képviselet díját. A víz, villany saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház a ház felújítását megszavazta és egyöntetűleg elfogadta, így nagy valószínűséggel a közeli években ez is meg fog történni.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Parkolni a ház előtti, melletti kialakított parkolóknál, az utcán lehet. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, egy kellemes sétára a Corvin Pláza, Corvin köz, Ludovika Campus, stb.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy belvároshoz közeli, de mégis csendes, jó elosztású, kulcsra kész otthont szeretnének maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron! Az ingatlan befektetésként sem utolsó, mert az egyetemek közelségének köszönhetően, a kategória keresettsége miatt, könnyedén bérbe is adható!

A 37,9MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék estén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 37,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd