Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 53 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet 3 .
Komfort komfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült kb. 1972
Épület szintje 4
Energetika dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
Lift nincs
Loggia 5 m²
Kilátás parkra
ÖNNEK FONTOS az, hogy az egyre dráguló építőanyagárat ne Önnek kelljen megfizetni és egy valóban prémium minőségben felújított lakásba költözzön?

ÖNNEK FONTOS az, hogy kertvárosi környezetben éljen és amikor kinéz az ablakon kellemes, nyugodt érzetet nyújtson a park látványa?

hogy legyen erkély?

hogy 15 perc alatt elérje a Belvárost?

hogy ne kelljen várni a beköltözéssel?

hogy a közelben legyenek az egyetemek?

Megvételre kínálok Zugló Törökőr városrészében egy 53 nm-es 2 szobás nagyon gondosan, extra minőségben felújított, erkélyes lakást.

A lakás vételára: 36.85M Ft + 1M Ft a kötelező jelleggel megvásárolandó vadonatúj, minőségi bútorzatok és berendezési tárgyak ára, tehát a teljes vételár: 37.85 M Ft!!

LAKÁS:
Az ingatlan eredendően az Egressy útra van címezve, de a ház a Handzsár és az Egressy út között helyezkedik el középen, szép parkos, fás, ligetes környezetben.
A lakás az épület 3. emeletén található, dél-nyugati fekvésű, gyönyörű világos, reggeltől estig napfényben úszik.

Új hangszigetelt, acél biztonsági ajtón keresztül lépünk az előszobába, szemben helyezkedik el a nappali, mely teljesen felújított, selyemfényű tömör fa parkettával van burkolva, innen léphetünk ki az erkélyre, melyet új járólappal burkoltak.
Szemben hatalmas fák, a parkban pados pihenők lettek elhelyezve. A nappali és a hálószoba is ide néz, mely ideális pihenő tér mindenki számára.

A tágas hálószobát két irányból, a nappaliból és a közlekedőből is meg lehet közelíteni. Étkezős, természetes szellőzésű, világos, kényelmes méretű konyha, és mellette praktikusan elhelyezett kamra lett kialakítva. A közlekedőben, közvetlenül a háló mellett nagyméretű, IKEA-s gardróbszekrényt építettek be. A fürdőszoba szintén világos, természetes szellőzésű, melyben kényelmes méretű zuhanyfülke lett beépítve. A WC egy helyiségben van a fürdővel, de praktikusan fallal lett elválasztva.

HÁZ:
A társasház 18 lakásos, környezetükre odafigyelő, rendszerető lakóközösséggel. Van felújítási alap és folyamatos a karbantartás. A lépcsőház rendszeresen takarított, a ház környezete rendezett.

A társasház az 1970-es években épült, 4 szintes, tégla épület. Lift nincs.

LOKÁCIÓ:
Negyed óra alatt megközelíthető Budapest belvárosa: a 77-es troli megállója 100 méterre található, mellyel 6 perc alatt elérhető az M3-as metró vonala, a Puskás Ferenc Stadion megállója. A 7-es busz megállója is 10 perc séta távolságra van.

Elérhető közelségben található élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta, iskola, szolgáltatók, gyógyszertár, az Újvidék téri játszótér, sport pálya, egyetemek.

PARKOLÁS:
Parkolni kényelmesen és ingyen lehet a ház mellett és a környező utcákban.

TÁROLÁS:
Kerékpárok tárolására is ideális saját, zárt földszinti tároló tartozik a lakáshoz.

KÖLTSÉGEK:
Minden egyedi mérős, a közös költség: 10.400 Ft. A rezsi a tapasztalatok alapján kifejezetten pénztárcabarát.

Tulajdonviszonya rendezett, azonnal birtokba vehető.
Befektetésnek is kiváló vétel lehet, mert a jelenlegi helyzetben is könnyen bérlőre tud találni.

Megtekintési szándékával, és felmerülő további kérdéseivel keressen bizalommal!


Ár

Irányár 36,85 millió Ft (663,96 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Palotai Viktória
Telefon +36 30 265 Mutasd
Email palotai.viktoria@ Mutasd