Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 136 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 566 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Bókaytelepen önálló 4 szobás újépítésű földszintes családi ház eladó!

Eladó Pestszentlőrincen a Bókaytelepen egy 136 nm-es, 4 szobás családi ház 566 nm-es telken.
A ház egy 1084 nm-es telken épül, melyből kizárólagos használatban 566 nm kerül. A telek hátsó részére épül, jelenleg szerkezetkész állapotban van. Önálló, saját bejárattal rendelkezik.
A telek teljesen összközműves. A ház földszintes 4 szobás, duplakomfortos, zárt garázzsal készül.
Helységlista:
Garázs, tároló: 19,80 nm
háztartási helység: 3,68 nm
kamra: 2,76 nm
előtér: 6,09 nm
zuhanyzó: 4,35 nm
konyha, étkező: 18,3 nm
nappali: 25,8 nm
fürdőszoba: 7,29 nm
szobák: 14,82 nm, 14,50 nm, 14,50 nm
közlekedő: 3,96
terasz: 16,61 nm
Műszaki leírás:
Főfalak: 30cm-es falazóblokk
Bádogozás: szinterezett alumínium eresz és lefolyócsatornákkal, amely a cserép színével megegyezik.
Külső falak szigetelése: 15cm Dryvit rendszerrel 1,5mm dörzsvakolattal, lábazat 10cm XPS lapokkal
Az alsó szinten a szerelőbeton felett 10cm-es szigetelés kerül
Szekcionált szigetelt garázsajtó elektromos motorral az árban
Műanyag nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, rejtett redőnytokos kialakítással
A redőny a vételárban benne van.
A padlásfeljáró: szigetelt
Földszinten padlófűtés, az emeleten a szobákban radiátoros fűtés kerül kialakításra. A emeleti fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor, a garázsban radiátor lesz felszerelve.
A fűtést 25kw kombi, kondenzátoros kazán biztosítja
Az épületbe 1db mosogatógép, 1db mosógép kiállás és 1db kerti csap kerül kialakításra
Elől épített utcafronti kerítés, hátul betonkerítés, a két ház között szintén épített kerítés lesz kialakítva.
A ház körüli járda és a kocsi beálló szegélykővel kirakva, 10x20cm-es szürke viacolor a vételárban benne van
A ház elektromos rendszere: 1x32A., 70db kiállás (konnektor, kapcsoló, lámpa) 1 db klíma kiállás, riasztó, TV, internet kialakítás a szobákban és a nappaliban, elektromos kapu kiállás valamint kaputelefon vezetékelve a vételárban benne van.
Burkolatok: hidegburkolat 4.000,-Ft/nm, meleg burkolat 3.500,-Ft/nm árig a segédanyagokkal együtt
Beltéri ajtók: kilinccsel bruttó 50.000,-Ft/darab árig kerülnek beépítésre a szerelési költséggel együtt.
Várható kulcsrakész átadás 2020. IV. negyedév.
Az ingatlanra CSOK is igénybe vehető.

Választható ingatlanok:
1. 137 nm-es ikerház, 4 szobás, 177 nm-es telekrésszel.
2. 140 nm-es ikerház, 6 szobás, 341 nm-es telekrésszel.
3. 136 nm-es külön álló családi ház, 4 szobás, 566 nm-es telekrésszel.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola,óvoda, bevásárlási lehetőségek(piac), kiváló tömegközlekedés, sportolási lehetőségek(Bókay kert, Halomi erdő).

Irányár: 74,9 millió

Érdeklődni:
Lévai Gabriella
06-20-418-5625

Ár

Irányár 74.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon & City Ingatlaniroda
Név Lévai Gabriella
Telefon +36 20 418 Mutasd
Email levai.gabriella@ Mutasd