Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 194 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 541 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszívattyús
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Felsőgöd nagyon szép részén, csendes, természetközeli környezetben eladó egy építés alatt álló, EXKLUZÍV családi ház.
Az átgondolt tervezés eredményeképp élhető, tágas terek lesznek kialakítva, nagy ablakokkal, nagy teraszokkal, két gépkocsi egymás melleti beállását biztosító, 46 m2-es garázzsal.

A földszinti részen tágas nappali a vele egy légtérben lévő, de szeparált konyha-étkezővel, egy nagyon praktikusan kihasználható, ablakos előtér, zuhanyzós fürdő és kamra kap helyet.
A kertkapcsolatot a nappaliból és a konyha-étkezőből egyaránt megközelíthető óriási terasz biztosítja.

Az emeleten 3 tágas szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő kerül kialkításra.

A ház lakóterülete 148 m2 + 46 m2 garázs + 40 m2 terasz és 11 m2 tornác.
A belső kialakítás igény szerint módosítható.

A műszaki tartalomból:
A ház 30-as tégla külső falazattal, 15 cm dryvit szigeteléssel épül, betoncseréppel, mindkét szinten monolit vasbeton födémmel, a födémen 25 cm ásványgyapot szigeteléssel.
A fűtést Mitsubishi hőszivattyú fogja biztosítani, fal (padló és mennyezet) hűtés-fűtés rendszerrel.
A szellőzésről hővisszanyerős szellőztető rendszer fog gondoskodni.
Az alacsony fenntartási költség érdekében geotarifás villanyóra lesz felszerelve.
Kiváló minőségű fa nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.
Nappaliban kandallókémény.
Riasztórendszer kiépítés, videós kaputelefon.
Motoros garázs- és kertkapu.

Az épületen a lábazat és az oszlopok bazalt terméskő burkolatot kapnak.
A kerítés lábazat és oszlopok szintén bazalt terméskőből készültek, WPC, időtálló kerítés elemekkel.

A ház leendő lakója az építkezés ideje alatt még beleszólhat a cserép illetve a külső falazat színének árnyalataiba, a nyílászárók színébe/anyagába, valamint a belső alaprajzi kialakításba.
Vagyis! Minnél előbb vásárolja meg az ingatlant, annál több lehetősége van az igény szerinti kialakításra.
A befejezés a leendő lakó ízlése szerint történik, választható burkolatokkal (10 ezer Ft/m2), minőségi szaniterekkel, belső ajtókkal, falszínekkel.

Az ingatlan nagyon szép, csendes részen helyezkedik el, mégis könnyen elérhető távolságban a mindennapokban szükséges intézményektől, tömegközlekedési eszközöktől.
Tíz percen belül elérhető gyalogosan óvoda, iskola, boltok, posta, vonatállomás.

Ár

Irányár 139 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ingatlancenter
Név Bartus Ágnes
Telefon +36 20 663 4 Mutasd
Email ingatlan@ Mutasd
csak nálunk