Azonosító: 230_otc
Eladó családi házPest megye, GyálIrányár: 67,9 millió Ft
Ingatlan részletes adatai
| Ingatlan jellege | családi ház |
|---|---|
| Belső terület | 123 m² |
| Építési állapot | új |
| Építési mód | tégla |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Telek terület | 375 m² |
| Parkolás | van önálló garázs |
| Komfort | duplakomfort |
| Fűtés | napelem |
| Ingatlan állapot |
kívül: új belül: új |
| Épült | 2021 |
| Épület szintje | 2 |
| Energetika | nincs |
| Terasz | 12 m² |
| Gyálon kiváló helyen önálló újépítésű családi ház eladó! Gyál legjobb helyén, szép, rendezett utcában eladó egy most épülő 123 nm-es önálló családi ház. Az ingatlan egy 749 nm-es telekre épül ikerházként. Mindkét háznak közvetlen utcafrontról van a bejárata (NEM SZOLGALMI ÚT), TELJESEN ÖNÁLLÓAK, SEHOL NEM ÉRINTKEZNEK EGYMÁSSAL. A kizárólagos telekrész 375 nm. A ház belső két szintes, dupla komfortos, saját garázzsal. Az emeleten lehetőség van még a válaszfalak módosítására, így akár 4 hálószoba is kialakításra kerülhet. Porotherm téglából épül, antracit beton cserép kerül rá, 3 rétegű műanyag nyílászárok, kívülről 15 cm dryvit szigetelés, födémre 30 cm kőzetgyapot kerül felhelyezésre. A ház fűtését elektromos fűtőfilm és elektromos radiátorok, padlófűtés biztosítják, melegvíz ellátását a fürdő helyiségben elhelyezett villanybojler szolgáltatja. A tetőre 260Wp-es modulokból épített rendszer kerül kiépítésre. A tetőre kerülő technológiai berendezések függvényében egy kb 25 napelemtáblából álló, ~7kW-os rendszer kerül kialakításra. Egy úgynevezett AD-VESZ villanyóra kerül kiépítésre, amely a többlet termelést visszatáplálja a rendszerbe. Az épület tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő). Választható hideg –és meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek meghatározott értékig. A redőnyök az ár részét képezik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Infrastruktúrája kiváló: a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet: tömegközlekedés(közvetlenül a metro állomáshoz), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, iskola, óvoda. Irányár:67,9 millió Érdeklődni: Lévai Gabriella 06-20-418-5625 |
Ár
| Irányár | 67,9 millió Ft |
|---|
Hitelfelvétel esetén
Érdeklődni
| Iroda | Otthon & City Ingatlaniroda |
|---|---|
| Név | Lévai Gabriella |
| Telefon | +36 20 418 |
| levai.gabriella@ |
