Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 223 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5+1 félszoba
Telek terület 504 m²
Parkolás van teremgarázs
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2014
Épület szintje 2
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Erkély 5 m²
Terasz 36 m²
Extrák szélérzékelős elektromos alumínium zsaluzia árnyékolás belső elektromos szövet árnyékolás panorámás sarokkád a szülői fürdőben a szülői fürdőben beépített mennyezeti hangszórók légkondicionálás több millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények videós kaputelefon riasztórendszer a garázs mind a négy sarkában csatlakozó aljzat elektromos autó töltéséhez a vízkőmentességről központi vízlágyító gondoskodik beépített kandalló kémény és légbevezetés melegvíz keringtető szivattyú, így a ház minden szintjén azonnal melegvíz folyik alagsori szinten szauna elektromos előkészítése a terasz teherbírása jakuzzihoz méretezett, vízkiállással és csatlakozó aljzattal a ház homlokzati- és kültéri világítása egyedi tervek alapján készült, melyet alkonykapcsoló vezérel minden helyiségben kiépített számítógépes hálózat, még az alagsori szinten is
Szeretne reggelente egy kávé mellett az erdőben gyönyörködni?
Nyugalom, jó levegő, kert, külön dolgozószoba, mely elengedhetetlen a home office világában, kirándulási lehetőség a ház közvetlen közelében. (A ház a Szép Házak c. újság 2019/5. számában is megjelent!)
Solymár legkeresettebb környékén, Kerekhegyen, kiváló levegőjű, erdőre panorámás, 504 nm-es telken lévő, 2014-ben felépített minden igényt kielégítő minimál stílusú, nappali + 5 szobás családi ház eladó.
Az ingatlan hasznos alapterülete 223 nm.
Az alsó szinten egy tágas előtér fogad, ahol egy külön WC is található. Az előtérből balra fordulva a nappaliba jutunk, amelyhez egy hatalmas (36nm) terasz tartozik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a szemközti erdőre. A teraszon épített grillező-bográcsozó járul hozzá az összejövetelek hangulatához. Az előtérből jobbra fordulva találjuk az étkezőt és a minimál stílusú konyhát. Ezen a szinten helyet kapott még az igényeink szerint akár vendéghálóként vagy dolgozószobaként is használható szoba. Ezen a szinten a legtöbb helyiség kert vagy teraszkapcsolattal rendelkezik.
A felső szinten külön szülői lakrész biztosítja a felnőttek nyugalmát. Ezen a szinten összesen három hálószoba, két gardróbszoba, valamint két nagy méretű fürdőszoba található, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó és fürdőkád is van. A hálószobához egy gyönyörű 5 nm-es erkély kapcsolódik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a közeli erdőre, mely remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt akár egy kora reggeli futáshoz, akár a hétvégi kiránduláshoz.
A pinceszinten fűtött kocsilehajtón megközelíthető kétállásos, széles garázs is helyet kapott. Ugyanezen a szinten található még egy nagyméretű szoba (20nm), a kamra, egy külön wc és a mosókonyha is.
Műszakilag a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült:
- 15 cm-es dryvit hőszigetelés
- 3 rétegű, melegperemes nyílászárók
-Padló- és mennyezet fűtés a földszinten és az emeleten, radiátoros fűtés az alagsorban és a garázsban.
Egyéb extrák:
- a napos oldalakon szélérzékelős elektromos alumínium zsaluzia árnyékolás
- az északi oldalon belső elektromos szövetroló árnyékolás
- panorámás sarokkád a szülői fürdőben
- a szülői fürdőben beépített mennyezeti hangszórók
- légkondicionálás
- több millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények
- videós kaputelefon
- riasztórendszer
- a garázs mind a négy sarkában csatlakozó aljzat elektromos autó töltéséhez
- a vízkőmentességről központi vízlágyító gondoskodik
- beépített kandalló kémény és légbevezetés
- melegvíz keringtető szivattyú, így a ház minden szintjén azonnal melegvíz folyik
- alagsori szinten szauna elektromos előkészítése
- a terasz teherbírása jakuzzihoz méretezett, vízkiállással és csatlakozó aljzattal
- a ház homlokzati- és kültéri világítása egyedi tervek alapján készült, melyet alkonykapcsoló vezérel
- minden helyiségben kiépített számítógépes hálózat, még az alagsori szinten is
Előrelátóan gondoskodtunk a tökéletes kényelemről és használhatóságról.
Buszmegálló 100 m-re található.
A Francia Iskola 5 percre, az Amerikai Iskola 15 percre található.

Ár

Irányár 199 millió Ft (837.89 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Hegy-Völgy Ingatlan
Név Iványi Erzsébet
Telefon +36 30 942 Mutasd
Email erzsivanyi@ Mutasd
kiemelt