Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 100 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 350 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 15 m²
CSEND, NYUGALOM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE!
CSÖMÖR gyorsan fejlődő részén, aszfaltos utcában, új házak szomszédságában értékesítünk egy modern tervezésű, de mégis a környezetbe illő ikerházat, mely egy földszintes és egy 2 szintes oldalból fog állni.

1-es LAKÁS: földszintes nettó 98 nm-es Amerikai konyhás-nappalis + 3 szobás + 2 fürdőszoba, wc, gardrób + TERASZ , melyhez 350 nm-es saját KERT tartozik, autóbeállóval., autóbeállóval. . Ár: 71 millió
2-es LAKÁS: 2 szintes Nettó: 114,5 nm
Földszint: Amerikai konyhás-nappali + fürdő+ wc +közlekedő + TERASZ 345 nm saját KERT
Emelet: 3 szoba, fürdő, háztartási helység, közlekedő Ár: 88,5 millió
A nagy multú beruházó munkái a térségben széles körben megtekinthetőek!
Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!
Átadás: 2022. MÁJUS-JÚNIUS

Műszaki tartalomból:
Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés
Tartófalak: PTH 30 N+F
Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas
Födémek: vb gerendás béléstesttel és , vagy monolit vasbeton , statikai terv szerint, emeleti födém fafödém , 1 réteg normál gipszkarton
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer terv szerinti vastagságban.
Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi kazán kéménnyel, termosztáttal össz. 325,000Ft értékben ,
Padlófűtés: fsz-i fürdőszoba, konyha, előtér , visszatérő rendszer
Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
Ablakok , terasz ajtók fehér színben (terv szerint fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 50.000,- Ft értékben választható
Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 4.500,- Ft/m² értékben
földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 5000,- Ft/m² értékben
Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² max. 4m2,
Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 4500ft/nm
kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban , járda viacolor
internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón
nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitneszpark 2 perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.
Csok és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, Cégünk Díjmentes hitel-ügyintézést biztosít!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 71 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körmendi Eszter
Név Körmendi Eszter Katalin
Telefon +36 30 954 Mutasd
Email ujingatlanok@ Mutasd
CSOK
igényelhető