Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 130 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 550 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika :
Erkély 9 m²
Terasz 8 m²
Nagytarcsa kedvelt részén nagy múltú beruházó újabb ikerháza épül!

A nettó 130 nm-es (+ 17 nm teraszok), nappali + 5 szobás, belső kétszintes, dupla komfortos, felszíni beállós, 470 nm saját kertrésszel rendelkező ikerház fél, 2022. I. negyedévi átadással az Öné lehet!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

2. lakás

Földszint
előtér 4,71 nm
fürdő 5,75 nm
tároló 1,08 nm
kamra 2,30 nm
konyha-étkező 6,06 nm
nappali 16,15 nm
szoba 13,64 nm
szoba 13,64 nm
fedett terasz 8,62 nm
Emelet
lépcső 4,25 nm
közlekedő 5,01 nm
fürdő 5,75 nm
szoba 24,86 nm
szoba 13,64 nm
szoba 13,64 nm
terasz 8,80 nm

Műszaki leírás röviden:

*külső teherhordó falak PTH 30
*válaszfalak PTH 10
*külső szigetelés 15 cm-es dryvit, 1,5 mm kapart vakolat Ceresit Gobi2 színnel
*födém könnyűszerkezetes fafödém, a szükséges helyeken monolit vasbeton és tetőerősítő alátámasztás készül, 20 cm vastag Isover üveggyapot
*héjazat Terrán Coppo tetőcserép
*3 rétegű, hőszigetelt, fehér, műanyag nyílászárók (Kömmerling)
*külső ablakpárkány műkő, belső műanyag
*eresz világosbarna alumínium
*fűtés 24 KW-os kondenzációs kazán (Fondital Anthea), padló- vagy radiátoros fűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa)
*lakáselválasztó dupla falazat, közte szigetelés
*beltéri ajtók 65.000 Ft értékben
*hideg-, meleg burkolatok 5.000 Ft értékben
*szaniterek 250.000 Ft értékben
*járda és autóbeálló viacolorral lerakva
*utcafronti kerítés zsalukőből, deszkaborítással
*céges építkezés
*műszaki átadás 2022. I. név
*a ház homlokzati színe a műszaki leírás szerint változhat.

Beruházó számos referencia munkával rendelkezik, mely a közelben megtekinthető.

Ha valaki nem ismerné, Nagytarcsa a pesti-síkság keleti, a gödöllői-dombság nyugati határán fekszik Kistarcsa, Pécel, Budapest XVII. kerülete (Rákoscsaba) és XVI. kerülete (Cinkota) szomszédságában. A táj mai arculatát a Szilas-patak alakította, amely - ma már az eredeti medertől kissé nyugatra kiépített csatornában - széles völgyben folyik, és észak-déli irányban kb. 2,5 km hosszan kettészeli a község területét.

Közelben óvoda, művészeti általános iskola, M0 autópálya.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 84,9 millió Ft (613 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd
CSOK
igényelhető