Eladó ipari ingatlan - Füzesgyarmat

A Dot-ing ingatlan és hiteliroda eladásra kínál egy többcélú tevékenységre alkalmas ipari ingatlant, mely megfelelő lehet raktározásra,ipari,logisztikai célra egyaránt. Az ipartelep Füzesgyarmat város külterületén, a településközponttól 2,7 km, a település szélétől 1,0 km távolságra ÉNy-i irányban található. Az ingatlan megközelítése aszfaltozott úton biztosított. Környezetében korábbi sertéstelep és mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanok találhatóak. A környező közterület rendezett.
Az ingatlan elektromos és víz közmű csatlakozásokkal rendelkezik. Az elektromos
áram mérőórája a sertéstelep bejáratánál lévő kapcsolószekrényben található. A vízellátás a sertéstelep területén lévő fúrt kútról, 50 m3 tárolókapacitású hidroglóbuszon keresztül történik. Mivel a sertéstelep használaton kívül van a vízellátás jelenleg nem biztosított. A szennyvízelvezetés, zárt aknába történik.
A mindösszesen 6.944 m2-es telken több felépítmény is található, melyek oldalhatáron és szabadon állóan kerültek elhelyezésre. A telek területén a közlekedést betonozott utak biztosítják, a nem használt területek füvesítettek. A telekre 4 bejáraton keresztül lehet bejutni. Az épületek az 1970-es, 1980-as években épültek.
Az 1. sz. üzemépület hagyományos építési móddal épült, vasbeton födémes épület, melynek egy része nyeregtetővel vagy fél-nyeregtetővel, egy része pedig lapos tetővel fedett. A magastetőn
hullámpala, a lapostetőn bitumenes lemez fedés van. A külső homlokzat, festett és kőporozott. A külső nyílászárók fa és fém szerkezetűek. Az épület fűtése és melegvíz ellátása a központi kazánházból történt,
radiátoros hőleadással. Az épületben több helyen helyi melegvíz ellátás is kiépítésre került, melyet elektromos vízmelegítők biztosítanak. Az üzemépület egy részén a falak és a födémek a belső oldalon szigeteltek a hűtés biztosítása miatt. A külső homlokzaton hőszigetelés nem látható. Az épület egy részén a helyiségekben hűtő aggregátok vannak elhelyezve.
A 2. sz. nyitott állattartó szin három oldalról tégla falazatú épület, fa szerkezetű nyeregtetővel, hullámpala
fedéssel. A külső homlokzat festett alapvakolat. Az épületben közmű nem került kiépítésre.
A 3. sz. raktárak hagyományos építési móddal, tégla falazattal épültek. Az egyik épület födém nélküli, félnyeregtetős felépítmény, hullámpala fedéssel, a másik épület vasbeton födémes, nyeregtetős épület hullámpala
fedéssel. A külső homlokzat festett, a külső nyílászárók fa és fém szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel. Az
épületekben csak elektromos közműcsatlakozás került kiépítésre.
A 4. sz. kocsimosó hagyományos építési móddal épült, nyeregtetős épület, hullámpala fedéssel. A külső homlokzat festett. Az épületben nyílászáró nincs, elektromos és víz közműcsatlakozás van az épületben.
Az 5. sz. raktárak, beton alapon álló fém szerkezetű, fém lemez borítású, dongatetős raktárak, melyben simított
beton padozat van. Az épületekben közműcsatlakozás nincs.
A 6. sz. raktárépület hagyományos építési móddal épült, födém nélkül, tégla falazattal, fa szerkezetű félnyeregtetővel,
hullámpala fedéssel. A külső nyílászárók fém szerkezetűek. Az épületben elektromos
közműcsatlakozás került kiépítésre.
A felépítmények állapota közepes, néhány épületben rongálás (nyílászárók, elektromos vezetékek, fűtésrendszer)
nyomai láthatóak.
Az épületek műszaki állapota, a beépített technológiák avultsága és működésképtelensége, valamint a
jogszabályoknak való megfelelőség hiánya miatt az ingatlan eredeti funkciójában csak jelentős beruházás mellett
hasznosítható. Az ingatlan funkcióváltása megvalósítható, azonban az épületek átépíthetősége, a nyílászárók hiánya miatt átalakítás nélkül csak a raktározási célra alkalmas.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, a megtekintéshez szükséges időpont egyeztetésért kérem hívjon. Érdeklődni: Nagy Edit 06 30 6 226 317