Eladó ipari ingatlan - Miskolc

Miskolcon a Bodótető zöld övezeti részén a Dóczy József utcában eladó egy 102 m2 alapterületű 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház egy 1800 m2 - es telken, mely igény szerint MEGOSZTHATÓ ( külön helyrajzi számmal rendelkezik a telek 900m2 és a családi ház is 900m2 )! Együtt vagy külön is eladó!!

Helyiség lista:
- Közlekedő,
- Szoba ( 14,47m2 )
- Szoba ( 13,26 m2 )
- Konyha + Étkező ( 19,32m2 )
- Nappali (40,60m2 )
- Fürdőszoba + WC. ( 10,50m2 )
- Fűtőhelyiség ( 4,50m2 ).


A telken jelenleg található egy bruttó 62m2 ( nettó : 49m2 ) alapterületű tégla építésű melléképület ( tároló ).
Az építmény belmagassága 3,62 m, a magassága 8m.
A telek megengedett beépíthetősége : 30%.
A beépítési mód szabadonálló lehet.
Az építési telek övezeti besorolása: Lke - 312553

Az épület földszintes, magastetős, alápincézetlen és tetőtérbeépítés nélküli, hosszfőfalas épület.

Műszaki jellemzők:
Tetőszerkezete hagyományos fedélszerkezet, félnyeregtetős kivitelben.
Az ingatlan beton alapú, téglából épült, mely 2018 - ban került átadásra.
POROBRICK NF RW 30 falazóblokkal, H10 falazó habarccsal ellátottak a teherhordó főfalak.
Falszigetelés 4 cm vastagságban készült.
Műanyag nyílászárókkal ellátott.
Víz - hő elleni szigetelés nem készült.
POROTHERM áthidalók, nyomott vasbeton övvel, födém nem készült.
A házban jelenleg a fűtés kandalló kialakítású.
Új, elektromos csatlakozás kiépítése megtörtént.
Gáz nincs a telken belül. Melegvíz kialakítás bojlerrel történik.
Derítős szennyvíz telken belül található. Napkollektor kivitelezése lehetséges.

A konyha, fürdőszoba + WC. és a fűtőhelyiség kerámia , míg a nappali és a szobák laminált padlózatúak.
Festésre vár az ingatlan.

Környezet:
Zöld övezetben helyezkedik el, csodás panorámával.
Murva úton közelíthető meg. A belvárostól 10 perce található.
Busz - megálló 5 perc sétatávolságra elérhető.