Eladó ipari ingatlan - Tengőd

A Balaton déli partján, Siófoktól 20 km-re ELADÓ IPARI INGATLAN !

Tengődön, a főútról is jól megközelíthető Bábonymegye és Tab között elterülő, külterületi, 6 hektáros ősfás parkkal övezett, ipari park eladó ELADÓ.
Történelmi időkben, mint laktanya szolgált.


JELENLEG IS ŐRZÖTT, így ad hoc jelleggel odafáradni nem érdemes, megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges!
Nem áll műemlék-védelem alatt! Kármentesítve lett.

Különleges terület lévén számtalan célra hasznosítható: szélerőmű, napelempark, lakópark, lőtér , rehabilitációs céllal idősek otthonának, raktározási, logisztikai célra cégeknek, kultúrális, idegenforgalmi beruházásokra.
A történelem egy időben rányomta a bélyegét, mára azonban a természet meglágyította. Cirill-betűket már nem nagyon lehet látni, inkább egy tiszta lapot, amire lehet tervezni, és érdemes is, mert jó a fekvése, és az adottságai (megközelíthetőség, természeti adottságok, kőzművek megléte).

Ősfás terület lévén ,a rajta levő famennyiség értéke eléri az 50 millió Forintot.
A 6 hektárra vetített kalkulált értéke: 120 millió Forint.
(Az épületekről kapott hiányos információk azok gépészeti és statikai állapotát illetően , nem teszi lehetővé a beárazásukat, ezért a kiírt ár változhat!)

Egyben, vagy 3 részre tagoltan is megvásárolható.

Rajta összesen: 7 darab; zömében 4 illetve 2 szintes, közepes állapotú, tégla építésű, lapos tetős, épületcsontvázak (1956 ép.év). Egykor önellátó városként funkcionált, így az épületek elosztása, jellege nem mind lakás-jellegű (mozi, kórház, abc, posta, étterem, raktár egyaránt volt benne).

A terület rendelkezik 2db saját fúrt kúttal, víztározóval, továbbá villanyórával.

A legnagyobb épület 100m x 18m , a legkisebb 40m x 14m, a közepes pedig 25m x 25m.

A 7 épületcsoportből 2 kimondottan jó állapotú, 1 bontandó, 4 közepes. Többnyire teljesen alápincézettek. Statikai szakvélemény nem áll a rendelkezésemre, azonban az állagmegóvás érdekében a tetők javításra kerültek, hogy az épületek ne ázzanak jobban be. Betonfödémes.

Neve besenyő eredetű, a Tenguld szó gazdagságot jelent.

Bár sokaknak a Balatonnak csak az északi része létezik, a déli rész fejlődésben követi, éppen azért is, mert árban szolidabb. Így folyamatosan fejlődő területről beszélhetünk. A lokációban jellemzően mezőgazdasággal foglalkoznak. Az úthálózat kifejezetten jó minőségű. Általános utcaképe a falunak vegyes, felújított és régi épületek együttesen alkotják, mégis általános rendezettség jellemzi a közterületet.

Személyes megtekintés mellett további kérdéseire megkapja a választ! Hívjon bizalommal!

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.