Eladó szántó - Pécel

Pécel külterületén, 4154 m2-es szántó terület eladó!

Az ingatlan Nagytarcsa és Isaszeg között félúton, légvonalban a Várhegy-barlanggal, az Újtelep utca fölötti részen található. A telek bejárati szélessége kb. 26 m, hossza 160 m. Autóval az Újtelep utca folytatásaként megközelíthető, az M0-tól kb. 5 km és 15 perc.

Földhasználati jog nincs bejegyezve. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes.
Minőségi osztály: 4
AK: 9,39
• HÉSZ besorolás szerint: szántó, ezért vétel esetén, kifüggesztés köteles
• Övezet jele: Má (általános mezőgazdasági övezet)
• Kialakítható legkisebb mérete: 5000 m2
• Megengedett legnagyobb beépítettség: 3 % de csak 1ha felett
• Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m (lakó), 4,5 m (gazd. épület)
A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás, állattenyésztés továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás (a továbbiakban: mezőgazdasági termelés,) valamint az agroturizmus célú hasznosítás építményei helyezhetők el.
Mezőgazdasági övezetbe tartozó telek csak agroturizmus céllal nem hasznosítható, a mezőgazdasági övezetbe tartozó telken csak turisztikai funkciójú épület nem létesíthető.

Ajánlom mindazoknak, akik gazdálkodni szeretnének, vagy meglévő tőkéjüket földbe szeretnék fektetni!

Ha további információra lenne szüksége, kérem hívjon a részletekért!