Eladó szántó - Vácrátót

Idegenforgalmi, turisztikai terület eladó a híres Vácrátóti Nemzeti Botanikus Kert szomszédságában!

Eladó Vácrátóton, közvetlenül a Botanikus Kert szomszédságában egy jelenleg lovaradaként hasznosított 22.825 nm-es külterületi ingatlan.

Vácrátót Budapesttől 20 km-re, Váctól 10 km-re található.

Az erdővel határolt ingatlan a települes belterülettel határos részén helyezkedik el. Megközelíthetősége minden évszakban jól járható szórt földúton lehetséges. A falu központja pár perces séta távolságra található.

A jelenleg lovardaként hasznosított egy helyrajzi számból álló 22. 825 nm- es területből, 7000 nm terület művelési ág alól kivonásra került.
A telek részben közművesített: víz ,villany bekötve. Továbbá 2db ásott kút is található.

A terület övezeti besorolását tekintve Kb-id, különleges idegenforgalmi terület övezete. A település turizmushoz kapcsolódó fejlesztésének célterülete.
Az ingatlanon elhelyezhető a pihenést, kultúrális tevékenységet szolgáló építmények, kereskedelmi, szállás jellegű épület, egyébb szolgáltató épület.

Övezeti besorolása alapján a maximális beépíthetőség 5% , vagyis 1140 nm alapterületű épület elhelyezhető.
Maximális burkolt felület 1%.
Szinterületi mutató 0,5 m2/m2.
Maximális épületmagasság 6 m.
A telek nem megosztható.

Az ingatlan a jelenlegi hasznosításában az alábbi építményekkel rendelkezik: tégla és fa építésű boxokkal, szerszámtároló, vízeshelyiséggel (wc, zuhanyzó), tégla építésű pihenő résszel, karámokkal. A terület 30 éve lovardaként üzemel.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés.

+ szolgáltatásunk:
Ingyenes ajánlat küldés országos rendszerből e-mail cím megadásával.