Magyar
| Azonosító: | 199946_pln |
| Átadás ideje: | 2027.05.31 |
Budapest IX. kerületének kiváló belvárosi lokációjában valósul meg ez a 28 lakásos, prémium minőségű lakóprojekt, ahol a klasszikus építészeti karakter modern műszaki megoldásokkal találkozik.
A fejlesztés egy meglévő épület teljes körű korszerűsítésével jön létre: az utcai homlokzat és az utcafronti nyílászárók karaktere megmarad, miközben a lakások és az épület műszaki rendszerei teljesen megújulnak.
A projekt várható átadása: 2027. május 1.
A vételár 80–20%-os fizetési ütemezés mellett érhető el.
A lakások hivatalosan 5%-os ÁFA-tartalmú új építésű ingatlannak minősülnek, miközben a kivitelezés nem a klasszikus alapozási szakaszból indul, így a beruházás előrehaladottabb készültségi szintről valósul meg.
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a belvárosi élet dinamizmusát jól élhető lakókörnyezettel ötvözi. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egyetemek, egészségügyi szolgáltatások, parkok és rekreációs lehetőségek egyaránt megtalálhatók.
A Duna-part közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a belváros és Budapest más részei felé.
A lokáció saját célú vásárlásra és befektetésre egyaránt vonzó választás.
A lakások opcionálisan teljes körű bútorozási csomaggal is kérhetők, amely tartalmazza a teljes berendezést és a gépesített konyhabútort.
Bútorcsomag ára: 5 000 000 Ft
A projekt azok számára ideális, akik modern, energiahatékony új otthont vagy hosszú távon is értékálló belvárosi befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.
Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, személyes találkozó keretében részletesen bemutatjuk a projektet, az elérhető lakásokat és a választható műszaki lehetőségeket, és segítünk kiválasztani az Ön igényeinek legmegfelelőbb otthont
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|
)
Födémszerkezet / úsztatott padlórend
Új monolit vasbeton födém tartószerkezeti tervek szerint
AUSTROTHERM AT-N100 gépészeti és elektromos szerelések síkja
AUSTROTHERM AT-L2 lépéshang-szigetelés, peremszigeteléssel
PE technológiai fólia 10 cm-es átfedésekkel
BAUMIT szálerősítésű esztrich réteg, dilatációs kialakítással
A rendszer célja a megfelelő lépéshang-csillapítás és a hosszú távú szerkezeti stabilitás
Lakáselválasztó falak
7 rétegű Habito válaszfal rendszer
Kiemelkedő, kb. 63 dB hanggátlási érték
Magas tűzállósági teljesítmény
A rétegrend kialakítása a lakások közötti akusztikai komfort maximalizálását szolgálja
Homlokzat és energetika
8 cm grafitos homlokzati hőszigetelő rendszer
Várható energetikai besorolás: A vagy A+
Korszerű hőtechnikai megoldások az alacsonyabb energiafogyasztás érdekében
Napelem a tetőn valamint a fedett gépkocsi beállók tetején
Nyílászárók
86 mm-es profilrendszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók
Jó hő- és hangszigetelő tulajdonságok
Többrétegű üvegezés a komfort és energiahatékonyság érdekében
Gépészet
Hőszivattyús hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel
Midea, LG vagy azonos műszaki kategóriájú berendezések
Ariston melegvíz-tároló bojler
Lakásonként 32 A elektromos kapacitás
Szellőzés
Központi gépi elszívásos fürdőszobai szellőztetési rendszer
Tetőkivezetéses kialakítással
A rendszer célja a megfelelő párakezelés és a hosszú távú komfort biztosítása
Kapcsolók, dugaljak
Schneider Electric Asfora termékcsaládba tartozó kapcsolók és dugaljak
Fürdőszobai felszereltség
Törölközőszárító radiátor
Esőztető zuhanyrendszer
Hansgrohe vagy azonos kategóriájú prémium csaptelepek és szerelvények
Hidegburkolatok
Italgraniti Nuances hidegburkolatok
Bruttó ~15.000 Ft/m2 kiskereskedelmi árszintű burkolatok
Időtálló, magas minőségű olasz felületek
Melegburkolatok
12 mm vastag, vízálló laminált padló
33-as kopásállósági osztály
Közületi felhasználásra is alkalmas kivitel
Beltéri ajtók
Classen Linea beltéri ajtók
Bruttó ~170.000 Ft/db kiskereskedelmi árszintű kategória
Modern megjelenés, fokozott felületi tartósság
Bejárati ajtók
MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtók
Többpontos záródással
Fokozott betörésvédelmi kialakítás
Kaputelefon és beléptetés
Modern társasházi kaputelefon rendszer elektromos kapunyitási lehetőséggel
Lakásonkénti beltéri egységekkel
){kind=icon}
)
)
)