Magyar
| Azonosító: | 199904_mpk |
| Átadás ideje: | 2026.06.01 |
Páratlan panorámával rendelkező új építésű prémiumkivitelezésű lakások eladóak Vác- Törökhegyen! VÁC legjobb ajánlata ár/érték arányban!????Kössele most, ne várja meg az áremelkedést!
????A Naszály hegyre panorámás 4252 nm-es telken kertvárosi csendes és nyugodt környezetben egy kivételes lehetőség várja azokat a zöldövezetre vágyó ügyfeleinket, akik egy új, igényes, prémium kivitelezésű lakásra vágynak Pest Vármegyében, Vácon.
A VÁC GARDEN Lakókert új építésű projektben összesen 16 lakás fog épülni 3 különböző A, B, C kétszintes épületblokkban.
Az A-B épületekben 1+2 félszobás illetve 2 szobás 45.46 nm-es lakások fognak elkészülni, 9nm-es terasszal és privát 60 nm-es kertkapcsolattal.
A C épületben 3 szobás, 67 nm-es lakások lesznek 13.5 nm-es terasszal és privát 130nm-es kertkapcsolattal.
A főfalak 30cm Porotherm téglából épültek, hőszigetelésük 15cm EPS az „ A” energetikai besorolásnak megfelelően.
A nyílászárók 3 rétegű thermoplan üvegezésűek, fehér kivitelben fognak beépítésre kerülni manuális redőnnyel és szúnyóghálóval. A lakásokban 2 db hőszivattyús Green hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás fűtését és hűtését, míg a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor lesz felszerelve.
A lakás melegvíz ellátása hőszivattyús bojlerrel lesz megoldott.
A fürdőszobában Geberit beépített wc-t és épített zuhanyt terveztek. ( Kérésre módosítható)
A beépített konyhabútor 500.000.- forintig a vételár részét képezi.
Lakástípusok és áraik:
A-B épület:
C épület:
(3 szoba ) + 13.5 nm-es terasz hegyi panorámás 76.9M
(3 szoba) 130 nm-es privát kerttel panoráma nélküli 74.9M
(3 szoba) 130 nm-es privát kerttel hegyi panorámás 76.9M
Autóbeállási lehetőség is lesz, árak és típusok szerint:
Fedett térkövezett autóbeálló 3.5 M
Fedetlen térkövezett autóbeálló 2.5 M
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|
)
Műszaki leírás – VÁC GARDEN LAKÓKERT A épület
Épület adatai
· Az „A” épületben 6 db lakás készül.
· Elrendezés: szintenként 3–3 lakás.
· Lakások kialakítása: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba.
· Hasznos alapterület: 45,46 m² / lakás.
· Minden lakáshoz tartozik 9 m² erkély vagy terasz.
· A földszinti lakásokhoz 60 m² saját kertrész tartozik.
Szerkezet és építési megoldások
· Alapozás: vasalt sávalap.
· Főfalak: 30 cm Porotherm tégla.
· Hőszigetelés: 15 cm EPS hőszigetelés, „A” energetikai besorolásnak megfelelően.
· Válaszfalak: könnyűszerkezetes gipszkarton rendszer.
· Nyílászárók: fehér, műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, manuális redőnnyel és
szúnyoghálóval.
· Beltéri ajtók: CPL kivitel, magyar szabvány szerint.
· Külső-belső párkányok: műanyag párkányok.
Gépészet és fűtés
· Fűtés és hűtés: 2 db levegő-levegő hőszivattyú/lakás.
· Fürdőszoba fűtés: törölközőszárítós radiátor.
· Melegvíz ellátás: hőszivattyús bojler.
Helyiségek és burkolatok
· Fürdőszoba: kerámia burkolat.
· Lakóhelyiségek: melegburkolat.
· Terasz/erkély: kerámia burkolat, edzett üveg korláttal.
· Burkolatok elszámolási ára: 10.000 Ft/m².
· Beltéri ajtók elszámolási ára: 125.000 Ft/db.
Fürdőszobai kiállások
· 1 db Geberit WC.
· 1 db épített zuhanyzó.
· 1 db mosdó.
· 1 db mosógép kiállás.
· 1 db bojler kiállás.
Villanyszerelés
· Helyiségenként: 5 db dugalj és 1 db lámpakapcsoló.
· Nappali + konyha: 5 + 5 db dugalj.
· Bevezetésre kerül UTP kábel és Coax kiállás a nappaliban és a szobákban.
· Terasz/erkély: 1 db dugalj és 1 db lámpa.
Közművek
· Fürdőszobában lakásonként külön vízmérő óra kerül beépítésre.
· Villanyóra az épületen kívül kerül elhelyezésre.
· Gázbekötés nincs.
· Közös költség: kb. 10.000 Ft/hó.
){kind=icon}
)
)
)